3 Rue de la Concorde, 73500 Fourneaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°1 et du 3.96 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Concorde, 73500 Fourneaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Fourneaux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 540 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1280 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Etienne Marcellin à 280 mètres
Ventes au 3 Rue de la Concorde
Les 2 ventes au 3 Rue de la Concorde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Concorde, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 3 Rue de la Concorde se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Concorde par rapport à Fourneaux et à Savoie
À Fourneaux, le prix moyen des appartements atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Concorde se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Fourneaux et 66.2 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Concorde à Fourneaux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Concorde est de 13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.5 % au loyer moyen estimé à Fourneaux, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourneaux a baissé de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 51.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au premier semestre 2025.
