10 Rue du Replat, 73500 Fourneaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Replat, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°8 et du 7.91 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Replat, 73500 Fourneaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Fourneaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 419 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Etienne Marcellin à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Replat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Replat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Replat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Replat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Replat dans son marché local
Prix du 10 Rue du Replat par rapport à la voie
Sur Rue du Replat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 10 Rue du Replat se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Replat par rapport à Fourneaux et à Savoie
À Fourneaux, le prix moyen des appartements atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Replat se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Fourneaux et 59.89 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Replat à Fourneaux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Replat est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Fourneaux, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourneaux a baissé de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 51.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au premier semestre 2025.
