5 Rue Jean Moulin, 73500 Fourneaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 12.54 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean Moulin, 73500 Fourneaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Fourneaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 3 locaux - 31 parkings - 1150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1580 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1576 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Etienne Marcellin à 126 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Moulin
Les 6 ventes au 5 Rue Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Moulin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 5 Rue Jean Moulin se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Moulin par rapport à Fourneaux et à Savoie
À Fourneaux, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Moulin se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Fourneaux et 56.14 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean Moulin à Fourneaux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean Moulin est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Fourneaux, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fourneaux a baissé de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 50.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 572 €/m² au premier semestre 2020 à 1 680 €/m² au premier semestre 2025.
