29 Rue des tilleuls, 73460 Frontenex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des tilleuls, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des tilleuls, 73460 Frontenex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Frontenex à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 276 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°3154 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3047 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Frontenex à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Fontanet à 168 mètres
- - Ecole maternelle à 609 mètres
- - Ecole élémentaire à 520 mètres
Ventes au 29 Rue des tilleuls
Les 3 ventes au 29 Rue des tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des tilleuls, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des tilleuls dans son marché local
Prix du 29 Rue des tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 29 Rue des tilleuls se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des tilleuls par rapport à Frontenex et à Savoie
À Frontenex, le prix moyen des appartements atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des tilleuls se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Frontenex et 42.73 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des tilleuls à Frontenex
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des tilleuls est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Frontenex, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontenex a baissé de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
