9 Rue des tilleuls, 73460 Frontenex
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des tilleuls, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des tilleuls, 73460 Frontenex
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Frontenex.
1 niveau - 292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Frontenex à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Fontanet à 177 mètres
- - Ecole maternelle à 419 mètres
- - Ecole élémentaire à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des tilleuls, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des tilleuls dans son marché local
Prix du 9 Rue des tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 9 Rue des tilleuls se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des tilleuls par rapport à Frontenex et à Savoie
À Frontenex, le prix moyen des appartements atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des tilleuls se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Frontenex et 53.72 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des tilleuls à Frontenex
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des tilleuls est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.85 % au loyer moyen estimé à Frontenex, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frontenex a baissé de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 925 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
