6 Chemin du guigardet, 73470 Gerbaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du guigardet, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Chemin du guigardet, 73470 Gerbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Gerbaix.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Chemin du guigardet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du guigardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin du guigardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin du guigardet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du guigardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du guigardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du guigardet dans son marché local
Prix du 6 Chemin du guigardet par rapport à la voie
Sur Chemin du guigardet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 6 Chemin du guigardet se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du guigardet par rapport à Gerbaix et à Savoie
À Gerbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du guigardet se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Gerbaix et -11.45 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerbaix a baissé de 12.39 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au premier semestre 2020 à 3 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 210 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 450 € au 6 Chemin du guigardet à Gerbaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 968 € si le professionnel les prend en charge.
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