18 Route de praz long, 73470 Gerbaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Route de praz long, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°16 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Route de praz long, 73470 Gerbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gerbaix.
1 niveau - 1 logement - 413 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0509 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Route de praz long
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de praz long au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de praz long
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de praz long complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de praz long dans son marché local
Prix du 18 Route de praz long par rapport à la voie
Sur Route de praz long, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 18 Route de praz long se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de praz long par rapport à Gerbaix et à Savoie
À Gerbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de praz long se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Gerbaix et -27.81 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerbaix a baissé de 12.39 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au premier semestre 2020 à 3 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 210 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 350 € au 18 Route de praz long à Gerbaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 209 € en assurant vous-même les visites, ou 1 604 € si le professionnel les prend en charge.
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