26 Rue des artisans, 73470 Gerbaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des artisans, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°56 et de n°14.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue des artisans, 73470 Gerbaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Gerbaix.
1 niveau - 340 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2560 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Rue des artisans
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des artisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des artisans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des artisans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des artisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des artisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des artisans dans son marché local
Prix du 26 Rue des artisans par rapport à la voie
Sur Rue des artisans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 26 Rue des artisans se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des artisans par rapport à Gerbaix et à Savoie
À Gerbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des artisans se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Gerbaix et -7.42 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gerbaix a baissé de 12.39 % sur 1 an et baissé de 18.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 908 €/m² au premier semestre 2020 à 3 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 210 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 600 € au 26 Rue des artisans à Gerbaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 115 € en assurant vous-même les visites, ou 2 058 € si le professionnel les prend en charge.
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