424 Chemin des Maures, 73200 Gilly-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 424 Chemin des Maures, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², identique à celui du n°450 mais inférieur de 4.65 % à celui du n°452.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 424 Chemin des Maures, 73200 Gilly-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Gilly-sur-Isère à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1958 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 286 mètres
- - Ecole élémentaire à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 424 Chemin des Maures
Aucune vente n'a été recensée au 424 Chemin des Maures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 424 Chemin des Maures
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 424 Chemin des Maures. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 424 Chemin des Maures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 424 Chemin des Maures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 424 Chemin des Maures dans son marché local
Prix du 424 Chemin des Maures par rapport à la voie
Sur Chemin des Maures, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 424 Chemin des Maures se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 424 Chemin des Maures par rapport à Gilly-sur-Isère et à Savoie
À Gilly-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 424 Chemin des Maures se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Gilly-sur-Isère et 4.31 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 424 Chemin des Maures à Gilly-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 424 Chemin des Maures est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gilly-sur-Isère, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gilly-sur-Isère a augmenté de 35.08 % sur 1 an et augmenté de 24.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au premier semestre 2020 à 3 583 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 850 €/m² sur la période récente.
