7 Impasse du Petit Verger, 73200 Gilly-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Petit Verger, affiche un prix moyen de 3 066 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse du Petit Verger, 73200 Gilly-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Gilly-sur-Isère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2281 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 485 mètres
- - Ecole élémentaire à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Petit Verger
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Petit Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Petit Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Petit Verger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Petit Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Petit Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Petit Verger dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Petit Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 7 Impasse du Petit Verger se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Petit Verger par rapport à Gilly-sur-Isère et à Savoie
À Gilly-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du Petit Verger se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Gilly-sur-Isère et 19.42 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse du Petit Verger à Gilly-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse du Petit Verger est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Gilly-sur-Isère, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gilly-sur-Isère a augmenté de 10.23 % sur 1 an et augmenté de 36.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 159 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
