23 Route de Chambéry, 73200 Gilly-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Chambéry, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Route de Chambéry, 73200 Gilly-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gilly-sur-Isère.
1 niveau - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2575 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 726 mètres
- - Ecole élémentaire à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Chambéry
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Chambéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Chambéry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route de Chambéry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Chambéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Chambéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Chambéry dans son marché local
Prix du 23 Route de Chambéry par rapport à la voie
Sur Route de Chambéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 23 Route de Chambéry se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Chambéry par rapport à Gilly-sur-Isère et à Savoie
À Gilly-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Chambéry se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Gilly-sur-Isère et 21.55 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Route de Chambéry à Gilly-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 23 Route de Chambéry est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gilly-sur-Isère, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gilly-sur-Isère a augmenté de 35.5 % sur 1 an et augmenté de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 360 €/m² au premier semestre 2020 à 3 583 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 850 €/m² sur la période récente.
