852 Route de Chambéry, 73200 Gilly-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 852 Route de Chambéry, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°827 mais supérieur de 7.02 % à celui du n°804.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 852 Route de Chambéry, 73200 Gilly-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gilly-sur-Isère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 239 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°3881 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3882 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 471 mètres
- - Ecole élémentaire à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 852 Route de Chambéry
Aucune vente n'a été recensée au 852 Route de Chambéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 852 Route de Chambéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 852 Route de Chambéry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 852 Route de Chambéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 852 Route de Chambéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 852 Route de Chambéry dans son marché local
Prix du 852 Route de Chambéry par rapport à la voie
Sur Route de Chambéry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 852 Route de Chambéry se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 852 Route de Chambéry par rapport à Gilly-sur-Isère et à Savoie
À Gilly-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 3 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 852 Route de Chambéry se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Gilly-sur-Isère et 18.92 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 852 Route de Chambéry à Gilly-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 852 Route de Chambéry est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Gilly-sur-Isère, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gilly-sur-Isère a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 33.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 159 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
