20 Rue des Écoles, 73200 Gilly-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°38 et de n°19.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Écoles, 73200 Gilly-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Gilly-sur-Isère à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 304 mètres
- - Ecole élémentaire à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Écoles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 20 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 20 Rue des Écoles se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Écoles par rapport à Gilly-sur-Isère et à Savoie
À Gilly-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 3 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Écoles se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Gilly-sur-Isère et 13.17 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Écoles à Gilly-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Écoles est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Gilly-sur-Isère, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gilly-sur-Isère a augmenté de 10.23 % sur 1 an et augmenté de 36.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 159 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
