70 Rue des Treilles, 73200 Gilly-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue des Treilles, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°60 mais supérieur de 2.78 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue des Treilles, 73200 Gilly-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Gilly-sur-Isère à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 40 parkings - 793 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4769 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4773 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4768 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 129 mètres
- - Ecole élémentaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue des Treilles
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue des Treilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue des Treilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue des Treilles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue des Treilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue des Treilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue des Treilles dans son marché local
Prix du 70 Rue des Treilles par rapport à la voie
Sur Rue des Treilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 70 Rue des Treilles se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue des Treilles par rapport à Gilly-sur-Isère et à Savoie
À Gilly-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 3 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue des Treilles se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Gilly-sur-Isère et 5.19 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue des Treilles à Gilly-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 70 Rue des Treilles est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gilly-sur-Isère, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gilly-sur-Isère a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 33.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 855 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 159 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 939 €/m² sur la période récente.
