23 Chemin de la Petite Forêt (Bellecombe), 73260 Grand-Aigueblanche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Petite Forêt (Bellecombe), affiche un prix moyen de 2 940 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°108 et de n°111.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Chemin de la Petite Forêt (Bellecombe), 73260 Grand-Aigueblanche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Du Morel à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bellecombe Tarentaise à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Bellecombe Tarentaise à 268 mètres
Ventes au 23 Chemin de la Petite Forêt (Bellecombe)
Une vente a été recensée au 23 Chemin de la Petite Forêt (Bellecombe). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Petite Forêt (Bellecombe)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de la Petite Forêt (Bellecombe), 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Petite Forêt (Bellecombe)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Petite Forêt (Bellecombe) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Petite Forêt (Bellecombe) dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Petite Forêt (Bellecombe) par rapport à la voie
Sur Chemin de la Petite Forêt (Bellecombe), le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 23 Chemin de la Petite Forêt (Bellecombe) se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Petite Forêt (Bellecombe) par rapport à Grand-Aigueblanche et à Savoie
À Grand-Aigueblanche, le prix moyen des appartements atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin de la Petite Forêt (Bellecombe) se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Grand-Aigueblanche et 22.65 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Chemin de la Petite Forêt (Bellecombe) à Grand-Aigueblanche
Le loyer moyen estimé au 23 Chemin de la Petite Forêt (Bellecombe) est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Grand-Aigueblanche, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Aigueblanche a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 828 €/m² sur la période récente.
