388 Route de Saint Oyen (Bellecombe), 73260 Grand-Aigueblanche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 388 Route de Saint Oyen (Bellecombe), affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°25 a mais supérieur de 5.99 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 388 Route de Saint Oyen (Bellecombe), 73260 Grand-Aigueblanche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Grand-Aigueblanche à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 575 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine Du Morel à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bellecombe Tarentaise à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Bellecombe Tarentaise à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 388 Route de Saint Oyen (Bellecombe)
Aucune vente n'a été recensée au 388 Route de Saint Oyen (Bellecombe) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 388 Route de Saint Oyen (Bellecombe)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 388 Route de Saint Oyen (Bellecombe), 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°388 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 388 Route de Saint Oyen (Bellecombe)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 388 Route de Saint Oyen (Bellecombe) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 388 Route de Saint Oyen (Bellecombe) dans son marché local
Prix du 388 Route de Saint Oyen (Bellecombe) par rapport à la voie
Sur Route de Saint Oyen (Bellecombe), le prix moyen des appartements s'établit à 2 696 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 388 Route de Saint Oyen (Bellecombe) se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 388 Route de Saint Oyen (Bellecombe) par rapport à Grand-Aigueblanche et à Savoie
À Grand-Aigueblanche, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 388 Route de Saint Oyen (Bellecombe) se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Grand-Aigueblanche et 29.3 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 388 Route de Saint Oyen (Bellecombe) à Grand-Aigueblanche
Le loyer moyen estimé au 388 Route de Saint Oyen (Bellecombe) est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Grand-Aigueblanche, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Aigueblanche a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 828 €/m² sur la période récente.
