260 Rue de la Planchette (Bellecombe), 73260 Grand-Aigueblanche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Rue de la Planchette (Bellecombe), affiche un prix moyen de 2 854 €/m², identique à celui du n°250 et de n°174.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 260 Rue de la Planchette (Bellecombe), 73260 Grand-Aigueblanche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Grand-Aigueblanche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zc Bellecombe à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bellecombe Tarentaise à 562 mètres
- - Ecole élémentaire à 407 mètres
Ventes au 260 Rue de la Planchette (Bellecombe)
Une vente a été recensée au 260 Rue de la Planchette (Bellecombe). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 260 Rue de la Planchette (Bellecombe)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 260 Rue de la Planchette (Bellecombe), 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Rue de la Planchette (Bellecombe)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Rue de la Planchette (Bellecombe) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Rue de la Planchette (Bellecombe) dans son marché local
Prix du 260 Rue de la Planchette (Bellecombe) par rapport à la voie
Sur Rue de la Planchette (Bellecombe), le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 260 Rue de la Planchette (Bellecombe) se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Rue de la Planchette (Bellecombe) par rapport à Grand-Aigueblanche et à Savoie
À Grand-Aigueblanche, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Rue de la Planchette (Bellecombe) se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grand-Aigueblanche et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 260 Rue de la Planchette (Bellecombe) à Grand-Aigueblanche
Le loyer moyen estimé au 260 Rue de la Planchette (Bellecombe) est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grand-Aigueblanche, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Aigueblanche a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 828 €/m² sur la période récente.
