344 Rue de Lachat (AIgueblanche), 73260 Grand-Aigueblanche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 344 Rue de Lachat (AIgueblanche), affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°326 a et de n°394.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 344 Rue de Lachat (AIgueblanche), 73260 Grand-Aigueblanche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Grand-Aigueblanche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zc Bellecombe à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bellecombe Tarentaise à 1198 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE MONTESSORI DE TARENTAISE à 99 mètres
Ventes au 344 Rue de Lachat (AIgueblanche)
Une vente a été recensée au 344 Rue de Lachat (AIgueblanche). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 344 Rue de Lachat (AIgueblanche)
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 344 Rue de Lachat (AIgueblanche). Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 344 Rue de Lachat (AIgueblanche)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 344 Rue de Lachat (AIgueblanche) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 344 Rue de Lachat (AIgueblanche) dans son marché local
Prix du 344 Rue de Lachat (AIgueblanche) par rapport à la voie
Sur Rue de Lachat (AIgueblanche), le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 344 Rue de Lachat (AIgueblanche) se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 344 Rue de Lachat (AIgueblanche) par rapport à Grand-Aigueblanche et à Savoie
À Grand-Aigueblanche, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 344 Rue de Lachat (AIgueblanche) se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Grand-Aigueblanche et 25.58 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 344 Rue de Lachat (AIgueblanche) à Grand-Aigueblanche
Le loyer moyen estimé au 344 Rue de Lachat (AIgueblanche) est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Grand-Aigueblanche, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Aigueblanche a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 828 €/m² sur la période récente.
