394 Rue de Lachat (AIgueblanche), 73260 Grand-Aigueblanche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 394 Rue de Lachat (AIgueblanche), affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°344 et de n°443.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 394 Rue de Lachat (AIgueblanche), 73260 Grand-Aigueblanche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Grand-Aigueblanche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zc Bellecombe à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bellecombe Tarentaise à 1167 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE MONTESSORI DE TARENTAISE à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 394 Rue de Lachat (AIgueblanche)
Aucune vente n'a été recensée au 394 Rue de Lachat (AIgueblanche) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 394 Rue de Lachat (AIgueblanche)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 394 Rue de Lachat (AIgueblanche), 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 394 Rue de Lachat (AIgueblanche)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 394 Rue de Lachat (AIgueblanche) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 394 Rue de Lachat (AIgueblanche) dans son marché local
Prix du 394 Rue de Lachat (AIgueblanche) par rapport à la voie
Sur Rue de Lachat (AIgueblanche), le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 394 Rue de Lachat (AIgueblanche) se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 394 Rue de Lachat (AIgueblanche) par rapport à Grand-Aigueblanche et à Savoie
À Grand-Aigueblanche, le prix moyen des appartements atteint 2 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 394 Rue de Lachat (AIgueblanche) se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Grand-Aigueblanche et 26.22 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 394 Rue de Lachat (AIgueblanche) à Grand-Aigueblanche
Le loyer moyen estimé au 394 Rue de Lachat (AIgueblanche) est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Grand-Aigueblanche, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Aigueblanche a baissé de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 6.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 828 €/m² sur la période récente.
