166 Rue du Bellachat (Aigueblanche), 73260 Grand-Aigueblanche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Rue du Bellachat (Aigueblanche), affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°25 et de n°92.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 166 Rue du Bellachat (Aigueblanche), 73260 Grand-Aigueblanche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zc Bellecombe à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bellecombe Tarentaise à 697 mètres
- - Ecole primaire Henri Raffort à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 166 Rue du Bellachat (Aigueblanche)
Aucune vente n'a été recensée au 166 Rue du Bellachat (Aigueblanche) au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 Rue du Bellachat (Aigueblanche)
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 166 Rue du Bellachat (Aigueblanche). Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Rue du Bellachat (Aigueblanche)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Rue du Bellachat (Aigueblanche) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Rue du Bellachat (Aigueblanche) dans son marché local
Prix du 166 Rue du Bellachat (Aigueblanche) par rapport à la voie
Sur Rue du Bellachat (Aigueblanche), le prix moyen des appartements s'établit à 2 587 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 166 Rue du Bellachat (Aigueblanche) se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Rue du Bellachat (Aigueblanche) par rapport à Grand-Aigueblanche et à Savoie
À Grand-Aigueblanche, le prix moyen des appartements atteint 2 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 166 Rue du Bellachat (Aigueblanche) se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Grand-Aigueblanche et 31.28 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 166 Rue du Bellachat (Aigueblanche) à Grand-Aigueblanche
Le loyer moyen estimé au 166 Rue du Bellachat (Aigueblanche) est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Grand-Aigueblanche, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grand-Aigueblanche a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 828 €/m² sur la période récente.
