40 Impasse des Capucines, 73100 Grésy-sur-Aix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 159 €

de 4 538 € à 5 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Impasse des Capucines, 73100 Grésy-sur-Aix, affiche un prix moyen de 5 159 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°41 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 40 Impasse des Capucines, 73100 Grésy-sur-Aix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Grésy-sur-Aix.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°2656 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Ganets à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1178 mètres

Ventes au 40 Impasse des Capucines

Les 0 ventes au 40 Impasse des Capucines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Impasse des Capucines dans son marché local

Prix du 40 Impasse des Capucines par rapport à la voie

Sur Impasse des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 267 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 40 Impasse des Capucines se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Impasse des Capucines par rapport à Grésy-sur-Aix et à Savoie

À Grésy-sur-Aix, le prix moyen des maisons atteint 4 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse des Capucines se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Grésy-sur-Aix et 43.03 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grésy-sur-Aix baissé de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 13.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 893 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Ganets, 73100 Grésy-sur-Aix(5,426 €)

Route de Trévignin, 73100 Grésy-sur-Aix(5,264 €)

Biens en vente à proximité du 40 Impasse des Capucines

Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse des Capucines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.