Prix immobilier à Grésy-sur-Aix

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 972 €

de 2 280 € à 5 952 €

Maison

Prix moyen au m²

4 772 €

de 2 529 € à 6 876 €

Pour estimer un bien à Grésy-sur-Aix (73100), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Grésy-sur-Aix à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Grésy-sur-Aix

Le prix moyen des appartements Grésy-sur-Aix est 14.91 % en dessous de celui de Savoie.

Tandis que le prix moyen des maisons Grésy-sur-Aix est 32.27 % au-dessus de celui de Savoie.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grésy-sur-Aix baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 983 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Grésy-sur-Aix

Prix au m² des rues à proximité

Aix-les-Bains 73100(4,302 €)

Brison-Saint-Innocent 73100(3,941 €)

Entrelacs 73410(3,700 €)

La Biolle 73410(3,328 €)

Contexte résidentiel de Grésy-sur-Aix

Population et parc immobilier

Grésy-sur-Aix compte 4633 habitants en 2022, avec 73.28 % de propriétaires et 39.53 % de locataires. Elle totalise environ 2118 logements, dont 1956 résidences principales composées de maisons (61.08 %) contre 38.82 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.86 %), de deux pièces (9.83 %) , de trois pièces (19.83 %), de quatre pièces (28.19 %) et de cinq pièces et plus à (41.29 %). Près de 44.15 % des logements ont été construit avant 1990 contre 30.1 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 10 médecins généralistes et 10 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Grésy-sur-Aix 73100

Les biens actuellement en vente autour du Grésy-sur-Aix 73100 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.