608 Route de Corsuet, 73100 Grésy-sur-Aix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 608 Route de Corsuet, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², identique à celui du n°586 et de n°562.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 608 Route de Corsuet, 73100 Grésy-sur-Aix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Grésy-sur-Aix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 608 Route de Corsuet
Aucune vente n'a été recensée au 608 Route de Corsuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 608 Route de Corsuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 608 Route de Corsuet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°608 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 608 Route de Corsuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 608 Route de Corsuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 608 Route de Corsuet dans son marché local
Prix du 608 Route de Corsuet par rapport à la voie
Sur Route de Corsuet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 608 Route de Corsuet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 608 Route de Corsuet par rapport à Grésy-sur-Aix et à Savoie
À Grésy-sur-Aix, le prix moyen des appartements atteint 4 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 608 Route de Corsuet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grésy-sur-Aix et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 608 Route de Corsuet à Grésy-sur-Aix
Le loyer moyen estimé au 608 Route de Corsuet est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grésy-sur-Aix, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grésy-sur-Aix a augmenté de 8.05 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 983 €/m² sur la période récente.
