1597 Route des Bauges, 73100 Grésy-sur-Aix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1597 Route des Bauges, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°1593 et de n°1647.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1597 Route des Bauges, 73100 Grésy-sur-Aix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Grésy-sur-Aix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grésy Ecole à 202 mètres
- - Grésy-sur-Aix à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Revard à 253 mètres
- - Ecole maternelle à 201 mètres
- - Ecole élémentaire à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 1597 Route des Bauges
Aucune vente n'a été recensée au 1597 Route des Bauges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1597 Route des Bauges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1597 Route des Bauges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1597 Route des Bauges dans son marché local
Prix du 1597 Route des Bauges par rapport à la voie
Sur Route des Bauges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 1597 Route des Bauges se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1597 Route des Bauges par rapport à Grésy-sur-Aix et à Savoie
À Grésy-sur-Aix, le prix moyen des appartements atteint 4 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 1597 Route des Bauges se situe 3 % en dessous de la moyenne de Grésy-sur-Aix et 10.45 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1597 Route des Bauges à Grésy-sur-Aix
Le loyer moyen estimé au 1597 Route des Bauges est de 17.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.69 % au loyer moyen estimé à Grésy-sur-Aix, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grésy-sur-Aix a augmenté de 8.05 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 412 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 983 €/m² sur la période récente.
