133 Chemin des buissons, 73460 Grésy-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 Chemin des buissons, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 Chemin des buissons, 73460 Grésy-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Grésy-sur-Isère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2224 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Grésy-sur-Isère à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cybelle à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 133 Chemin des buissons
Aucune vente n'a été recensée au 133 Chemin des buissons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 Chemin des buissons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 Chemin des buissons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 Chemin des buissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 Chemin des buissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 Chemin des buissons dans son marché local
Prix du 133 Chemin des buissons par rapport à la voie
Sur Chemin des buissons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 133 Chemin des buissons se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 133 Chemin des buissons par rapport à Grésy-sur-Isère et à Savoie
À Grésy-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 133 Chemin des buissons se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Grésy-sur-Isère et 34.18 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 Chemin des buissons à Grésy-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 133 Chemin des buissons est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Grésy-sur-Isère, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grésy-sur-Isère a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au premier semestre 2020 à 3 424 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
