35 Chemin des buissons, 73460 Grésy-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin des buissons, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 6.99 % à celui du n°133.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Chemin des buissons, 73460 Grésy-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Grésy-sur-Isère à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1234 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Grésy-sur-Isère à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cybelle à 212 mètres
Ventes au 35 Chemin des buissons
Une vente a été recensée au 35 Chemin des buissons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin des buissons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Chemin des buissons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des buissons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin des buissons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin des buissons dans son marché local
Prix du 35 Chemin des buissons par rapport à la voie
Sur Chemin des buissons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 35 Chemin des buissons se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin des buissons par rapport à Grésy-sur-Isère et à Savoie
À Grésy-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 2 578 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Chemin des buissons se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Grésy-sur-Isère et 38.78 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Chemin des buissons à Grésy-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 35 Chemin des buissons est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.2 % au loyer moyen estimé à Grésy-sur-Isère, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grésy-sur-Isère a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 17.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au premier semestre 2020 à 3 424 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
