9 Passage des pompes, 73460 Grésy-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage des pompes, affiche un prix moyen de 2 433 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Passage des pompes, 73460 Grésy-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Grésy-sur-Isère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1084 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Grésy-sur-Isère à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Cybelle à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage des pompes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage des pompes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage des pompes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage des pompes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage des pompes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage des pompes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage des pompes dans son marché local
Prix du 9 Passage des pompes par rapport à la voie
Sur Passage des pompes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 9 Passage des pompes se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage des pompes par rapport à Grésy-sur-Isère et à Savoie
À Grésy-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage des pompes se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Grésy-sur-Isère et 36.01 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Passage des pompes à Grésy-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 9 Passage des pompes est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Grésy-sur-Isère, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grésy-sur-Isère a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 16.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 059 €/m² au premier semestre 2020 à 3 424 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.
