26 Chemin de la cascade, 73200 Grignon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de la cascade, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°56 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Chemin de la cascade, 73200 Grignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Grignon.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3189 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 381 mètres
- - Ecole élémentaire à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de la cascade
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de la cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de la cascade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de la cascade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de la cascade dans son marché local
Prix du 26 Chemin de la cascade par rapport à la voie
Sur Chemin de la cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 26 Chemin de la cascade se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de la cascade par rapport à Grignon et à Savoie
À Grignon, le prix moyen des maisons atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de la cascade se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Grignon et -9.87 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grignon a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au premier semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 250 € au 26 Chemin de la cascade à Grignon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 013 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 22 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 006 € en assurant vous-même les visites, ou 2 003 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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