2606 Route départementale 925, 73200 Grignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2606 Route départementale 925, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°2558 et de n°2558 c.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2606 Route départementale 925, 73200 Grignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Grignon.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 981 mètres
- - Ecole élémentaire à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 2606 Route départementale 925
Aucune vente n'a été recensée au 2606 Route départementale 925 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2606 Route départementale 925
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2606 Route départementale 925 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2606 Route départementale 925 dans son marché local
Prix du 2606 Route départementale 925 par rapport à la voie
Sur Route départementale 925, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 2606 Route départementale 925 se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2606 Route départementale 925 par rapport à Grignon et à Savoie
À Grignon, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2606 Route départementale 925 se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Grignon et -7.68 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2606 Route départementale 925 à Grignon
Le loyer moyen estimé au 2606 Route départementale 925 est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Grignon, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grignon a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au premier semestre 2020 à 3 555 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
