870 Route départementale 925, 73200 Grignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 870 Route départementale 925, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², identique à celui du n°882 et de n°867.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 870 Route départementale 925, 73200 Grignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Grignon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 184 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3820 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 756 mètres
- - Ecole élémentaire à 742 mètres
Ventes au 870 Route départementale 925
Les 5 ventes au 870 Route départementale 925 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 870 Route départementale 925
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 870 Route départementale 925. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 870 Route départementale 925
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 870 Route départementale 925 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 870 Route départementale 925 dans son marché local
Prix du 870 Route départementale 925 par rapport à la voie
Sur Route départementale 925, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 870 Route départementale 925 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 870 Route départementale 925 par rapport à Grignon et à Savoie
À Grignon, le prix moyen des appartements atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 870 Route départementale 925 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grignon et 100 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 870 Route départementale 925 à Grignon
Le loyer moyen estimé au 870 Route départementale 925 est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grignon, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grignon a baissé de 37.17 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 3 291 €/m² au premier semestre 2025.
