1282 Rue louis berthet, 73200 Grignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1282 Rue louis berthet, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1332 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1183.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1282 Rue louis berthet, 73200 Grignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Grignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1862 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 733 mètres
- - Ecole élémentaire à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 1282 Rue louis berthet
Aucune vente n'a été recensée au 1282 Rue louis berthet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1282 Rue louis berthet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1282 Rue louis berthet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1282 Rue louis berthet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1282 Rue louis berthet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1282 Rue louis berthet dans son marché local
Prix du 1282 Rue louis berthet par rapport à la voie
Sur Rue louis berthet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 1282 Rue louis berthet se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1282 Rue louis berthet par rapport à Grignon et à Savoie
À Grignon, le prix moyen des appartements atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 1282 Rue louis berthet se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Grignon et 41.4 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1282 Rue louis berthet à Grignon
Le loyer moyen estimé au 1282 Rue louis berthet est de 15.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Grignon, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grignon a baissé de 37.17 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au premier semestre 2020 à 3 291 €/m² au premier semestre 2025.
