64 Avenue des Cimes, 73620 Hauteluce
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue des Cimes, affiche un prix moyen de 6 581 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Avenue des Cimes, 73620 Hauteluce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Hauteluce à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 6 parkings - 328 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 64 Avenue des Cimes
Aucune vente n'a été recensée au 64 Avenue des Cimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Avenue des Cimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Avenue des Cimes, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Avenue des Cimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Avenue des Cimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue des Cimes dans son marché local
Prix du 64 Avenue des Cimes par rapport à la voie
Sur Avenue des Cimes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 887 €/m². Avec un prix moyen de 6 581 €/m², le 64 Avenue des Cimes se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue des Cimes par rapport à Hauteluce et à Savoie
À Hauteluce, le prix moyen des appartements atteint 6 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue des Cimes se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Hauteluce et 41.28 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Avenue des Cimes à Hauteluce
Le loyer moyen estimé au 64 Avenue des Cimes est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Hauteluce, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauteluce a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 643 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 329 050 € au 64 Avenue des Cimes à Hauteluce, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 226 € en assurant vous-même les visites, ou 4 113 € si le professionnel les prend en charge.
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