50 Chemin de la Ravire, 73620 Hauteluce
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Chemin de la Ravire, affiche un prix moyen de 6 360 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Chemin de la Ravire, 73620 Hauteluce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Hauteluce à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 50 Chemin de la Ravire
Les 3 ventes au 50 Chemin de la Ravire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Chemin de la Ravire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Chemin de la Ravire, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Chemin de la Ravire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Chemin de la Ravire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Chemin de la Ravire dans son marché local
Prix du 50 Chemin de la Ravire par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ravire, le prix moyen des appartements s'établit à 7 133 €/m². Avec un prix moyen de 6 360 €/m², le 50 Chemin de la Ravire se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Chemin de la Ravire par rapport à Hauteluce et à Savoie
À Hauteluce, le prix moyen des appartements atteint 6 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Chemin de la Ravire se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Hauteluce et 68.25 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Chemin de la Ravire à Hauteluce
Le loyer moyen estimé au 50 Chemin de la Ravire est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Hauteluce, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauteluce a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 643 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 173 €/m² sur la période récente.
