60 Chemin du Manant, 73620 Hauteluce
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Chemin du Manant, affiche un prix moyen de 7 297 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Chemin du Manant, 73620 Hauteluce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Hauteluce à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 60 Chemin du Manant
Les 3 ventes au 60 Chemin du Manant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Chemin du Manant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Chemin du Manant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Chemin du Manant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Chemin du Manant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Chemin du Manant dans son marché local
Prix du 60 Chemin du Manant par rapport à la voie
Sur Chemin du Manant, le prix moyen des appartements s'établit à 7 256 €/m². Avec un prix moyen de 7 297 €/m², le 60 Chemin du Manant se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Chemin du Manant par rapport à Hauteluce et à Savoie
À Hauteluce, le prix moyen des appartements atteint 6 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Chemin du Manant se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Hauteluce et 93.04 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Chemin du Manant à Hauteluce
Le loyer moyen estimé au 60 Chemin du Manant est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Hauteluce, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauteluce a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 643 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 173 €/m² sur la période récente.
