91 Chemin du Manant, 73620 Hauteluce
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Chemin du Manant, affiche un prix moyen de 7 257 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Chemin du Manant, 73620 Hauteluce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Hauteluce à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0266 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 91 Chemin du Manant
Aucune vente n'a été recensée au 91 Chemin du Manant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Chemin du Manant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Chemin du Manant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Chemin du Manant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Chemin du Manant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Chemin du Manant dans son marché local
Prix du 91 Chemin du Manant par rapport à la voie
Sur Chemin du Manant, le prix moyen des appartements s'établit à 7 256 €/m². Avec un prix moyen de 7 257 €/m², le 91 Chemin du Manant se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Chemin du Manant par rapport à Hauteluce et à Savoie
À Hauteluce, le prix moyen des appartements atteint 6 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Chemin du Manant se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Hauteluce et 91.98 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Chemin du Manant à Hauteluce
Le loyer moyen estimé au 91 Chemin du Manant est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Hauteluce, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauteluce a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 643 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 173 €/m² sur la période récente.
