61 Impasse des Carrets, 73620 Hauteluce
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 61 Impasse des Carrets, affiche un prix moyen de 6 910 €/m², supérieur de 6.41 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
82 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Impasse des Carrets, 73620 Hauteluce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Hauteluce à dominante résidentielle.
1 niveau - 27 logements - 632 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0309 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 61 Impasse des Carrets
Aucune vente n'a été recensée au 61 Impasse des Carrets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Impasse des Carrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Impasse des Carrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Impasse des Carrets dans son marché local
Prix du 61 Impasse des Carrets par rapport à la voie
Sur Impasse des Carrets, le prix moyen des appartements s'établit à 6 684 €/m². Avec un prix moyen de 6 910 €/m², le 61 Impasse des Carrets se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Impasse des Carrets par rapport à Hauteluce et à Savoie
À Hauteluce, le prix moyen des appartements atteint 6 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Impasse des Carrets se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Hauteluce et 48.35 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Impasse des Carrets à Hauteluce
Le loyer moyen estimé au 61 Impasse des Carrets est de 14.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Hauteluce, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauteluce a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 643 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 345 500 € au 61 Impasse des Carrets à Hauteluce, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 638 € en assurant vous-même les visites, ou 4 319 € si le professionnel les prend en charge.
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