3162 Route d'hauteluce, 73620 Hauteluce
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3162 Route d'hauteluce, affiche un prix moyen de 5 534 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°3194 et de n°3196.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3162 Route d'hauteluce, 73620 Hauteluce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Hauteluce à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 5 parkings - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1119 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 333 mètres
Ventes au 3162 Route d'hauteluce
Une vente a été recensée au 3162 Route d'hauteluce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3162 Route d'hauteluce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3162 Route d'hauteluce, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3162 Route d'hauteluce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3162 Route d'hauteluce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3162 Route d'hauteluce dans son marché local
Prix du 3162 Route d'hauteluce par rapport à la voie
Sur Route d'hauteluce, le prix moyen des appartements s'établit à 5 890 €/m². Avec un prix moyen de 5 534 €/m², le 3162 Route d'hauteluce se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3162 Route d'hauteluce par rapport à Hauteluce et à Savoie
À Hauteluce, le prix moyen des appartements atteint 6 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 3162 Route d'hauteluce se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Hauteluce et 46.4 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3162 Route d'hauteluce à Hauteluce
Le loyer moyen estimé au 3162 Route d'hauteluce est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hauteluce, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauteluce a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 643 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 173 €/m² sur la période récente.
