Route du Praz, 73620 Hauteluce

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 852 €

de 4 679 € à 7 933 €

Route du Praz, 73620 Hauteluce, affiche un prix moyen de 5 852 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Route du Praz

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Biens en venteà Hauteluce

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 15 €

Rentabilité indicative

2.71 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route du Praz dans son marché local

Prix Route du Praz par rapport à Hauteluce et à Savoie

À Hauteluce, le prix moyen des appartements atteint 6 950 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Praz se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Hauteluce et 25.63 % au-dessus de celle de Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Route du Praz à Hauteluce

Le loyer moyen estimé Route du Praz est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hauteluce, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.71 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauteluce a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 643 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 173 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'hauteluce, 73620 Hauteluce(5,892 €)

Ventes DVF Route du Praz

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route du Praz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

20 juillet 2022

397 040 €(7 941 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•50 m²

134 Route du Praz, 73620 Hauteluce

Cadre de vie et proximité Route du Praz

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 668 mètres

Rues à proximité :

Route d'hauteluce

Le parc immobilier Route du Praz

Route du Praz est située dans le quartier Hauteluce. Elle compte 741 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Route du Praz

Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Praz, classées par tranches de numéros.

23 Route du Praz, 73620 Hauteluce

30 Route du Praz, 73620 Hauteluce

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Pour un prix net vendeur de 292 600 € au Route du Praz à Hauteluce, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 315 € en assurant vous-même les visites, ou 3 658 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.