3212 Route d'hauteluce, 73620 Hauteluce
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3212 Route d'hauteluce, affiche un prix moyen de 5 895 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3196 et de n°3194.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3212 Route d'hauteluce, 73620 Hauteluce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Hauteluce à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 279 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1250 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 3212 Route d'hauteluce
Aucune vente n'a été recensée au 3212 Route d'hauteluce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3212 Route d'hauteluce
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3212 Route d'hauteluce. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3212 Route d'hauteluce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3212 Route d'hauteluce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3212 Route d'hauteluce dans son marché local
Prix du 3212 Route d'hauteluce par rapport à la voie
Sur Route d'hauteluce, le prix moyen des appartements s'établit à 5 890 €/m². Avec un prix moyen de 5 895 €/m², le 3212 Route d'hauteluce se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3212 Route d'hauteluce par rapport à Hauteluce et à Savoie
À Hauteluce, le prix moyen des appartements atteint 6 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 3212 Route d'hauteluce se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Hauteluce et 55.95 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3212 Route d'hauteluce à Hauteluce
Le loyer moyen estimé au 3212 Route d'hauteluce est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.26 % au loyer moyen estimé à Hauteluce, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauteluce a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 643 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 173 €/m² sur la période récente.
