25 Route des crêtes, 73620 Hauteluce
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route des crêtes, affiche un prix moyen de 8 284 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Route des crêtes, 73620 Hauteluce
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Hauteluce à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 526 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 25 Route des crêtes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route des crêtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route des crêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route des crêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route des crêtes dans son marché local
Prix du 25 Route des crêtes par rapport à la voie
Sur Route des crêtes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 311 €/m². Avec un prix moyen de 8 284 €/m², le 25 Route des crêtes se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route des crêtes par rapport à Hauteluce et à Savoie
À Hauteluce, le prix moyen des appartements atteint 6 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route des crêtes se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Hauteluce et 77.84 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Route des crêtes à Hauteluce
Le loyer moyen estimé au 25 Route des crêtes est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hauteluce, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauteluce a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 643 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 414 200 € au 25 Route des crêtes à Hauteluce, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 355 € en assurant vous-même les visites, ou 5 178 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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Ni email ni téléphone requis
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