15 Route des crêtes, 73620 Hauteluce
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Route des crêtes, affiche un prix moyen de 8 309 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Route des crêtes, 73620 Hauteluce
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Hauteluce à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 484 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 15 Route des crêtes
Aucune vente n'a été recensée au 15 Route des crêtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route des crêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route des crêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route des crêtes dans son marché local
Prix du 15 Route des crêtes par rapport à la voie
Sur Route des crêtes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 311 €/m². Avec un prix moyen de 8 309 €/m², le 15 Route des crêtes se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route des crêtes par rapport à Hauteluce et à Savoie
À Hauteluce, le prix moyen des appartements atteint 6 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Route des crêtes se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Hauteluce et 78.38 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Route des crêtes à Hauteluce
Le loyer moyen estimé au 15 Route des crêtes est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hauteluce, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauteluce a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 643 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 415 450 € au 15 Route des crêtes à Hauteluce, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 386 € en assurant vous-même les visites, ou 5 193 € si le professionnel les prend en charge.
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