258 Rte des Carrets, 73620 Hauteluce
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Rte des Carrets, affiche un prix moyen de 7 244 €/m², supérieur de 16.46 % à celui du n°46 et de n°48.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 258 Rte des Carrets, 73620 Hauteluce
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 258 Rte des Carrets
Aucune vente n'a été recensée au 258 Rte des Carrets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 258 Rte des Carrets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 258 Rte des Carrets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 258 Rte des Carrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 258 Rte des Carrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Rte des Carrets dans son marché local
Prix du 258 Rte des Carrets par rapport à la voie
Sur Rte des Carrets, le prix moyen des appartements s'établit à 6 449 €/m². Avec un prix moyen de 7 244 €/m², le 258 Rte des Carrets se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Rte des Carrets par rapport à Hauteluce et à Savoie
À Hauteluce, le prix moyen des appartements atteint 6 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Rte des Carrets se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Hauteluce et 91.64 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 258 Rte des Carrets à Hauteluce
Le loyer moyen estimé au 258 Rte des Carrets est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Hauteluce, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauteluce a baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 643 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 173 €/m² sur la période récente.
