1 Rue de chenavelle, 73620 Hauteluce
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de chenavelle, affiche un prix moyen de 6 104 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°17 et du 2.09 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de chenavelle, 73620 Hauteluce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Hauteluce à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 1 Rue de chenavelle
Les 4 ventes au 1 Rue de chenavelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de chenavelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de chenavelle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de chenavelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de chenavelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de chenavelle dans son marché local
Prix du 1 Rue de chenavelle par rapport à la voie
Sur Rue de chenavelle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 738 €/m². Avec un prix moyen de 6 104 €/m², le 1 Rue de chenavelle se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de chenavelle par rapport à Hauteluce et à Savoie
À Hauteluce, le prix moyen des appartements atteint 6 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de chenavelle se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Hauteluce et 61.1 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de chenavelle à Hauteluce
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de chenavelle est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Hauteluce, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauteluce a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 643 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 173 €/m² sur la période récente.
