275 Rue de chenavelle, 73620 Hauteluce
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 275 Rue de chenavelle, affiche un prix moyen de 6 940 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°285 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°235.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 275 Rue de chenavelle, 73620 Hauteluce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Hauteluce à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 388 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 275 Rue de chenavelle
Aucune vente n'a été recensée au 275 Rue de chenavelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 275 Rue de chenavelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 275 Rue de chenavelle, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°275 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 275 Rue de chenavelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 275 Rue de chenavelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 275 Rue de chenavelle dans son marché local
Prix du 275 Rue de chenavelle par rapport à la voie
Sur Rue de chenavelle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 739 €/m². Avec un prix moyen de 6 940 €/m², le 275 Rue de chenavelle se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 275 Rue de chenavelle par rapport à Hauteluce et à Savoie
À Hauteluce, le prix moyen des appartements atteint 6 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 275 Rue de chenavelle se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Hauteluce et 82.39 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 275 Rue de chenavelle à Hauteluce
Le loyer moyen estimé au 275 Rue de chenavelle est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.8 % au loyer moyen estimé à Hauteluce, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauteluce a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 643 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 173 €/m² sur la période récente.
