290 Rue de chenavelle, 73620 Hauteluce
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 290 Rue de chenavelle, affiche un prix moyen de 7 337 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°260 et de n°285.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 290 Rue de chenavelle, 73620 Hauteluce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Hauteluce à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 12 parkings - 571 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 290 Rue de chenavelle
Les 4 ventes au 290 Rue de chenavelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 290 Rue de chenavelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 290 Rue de chenavelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 290 Rue de chenavelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 290 Rue de chenavelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 290 Rue de chenavelle dans son marché local
Prix du 290 Rue de chenavelle par rapport à la voie
Sur Rue de chenavelle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 739 €/m². Avec un prix moyen de 7 337 €/m², le 290 Rue de chenavelle se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 290 Rue de chenavelle par rapport à Hauteluce et à Savoie
À Hauteluce, le prix moyen des appartements atteint 6 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 290 Rue de chenavelle se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Hauteluce et 92.83 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 290 Rue de chenavelle à Hauteluce
Le loyer moyen estimé au 290 Rue de chenavelle est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Hauteluce, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauteluce a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 643 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 173 €/m² sur la période récente.
