16 Rue de la Voute, 73620 Hauteluce
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Voute, affiche un prix moyen de 6 261 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°51 et de n°102.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Voute, 73620 Hauteluce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Hauteluce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 6 parkings - 260 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1997 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1999 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1998 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Voute
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Voute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Voute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Voute, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Voute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Voute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Voute dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Voute par rapport à la voie
Sur Rue de la Voute, le prix moyen des appartements s'établit à 6 410 €/m². Avec un prix moyen de 6 261 €/m², le 16 Rue de la Voute se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Voute par rapport à Hauteluce et à Savoie
À Hauteluce, le prix moyen des appartements atteint 6 950 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Voute se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de Hauteluce et 34.41 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Voute à Hauteluce
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Voute est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Hauteluce, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauteluce a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 643 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 313 050 € au 16 Rue de la Voute à Hauteluce, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 826 € en assurant vous-même les visites, ou 3 913 € si le professionnel les prend en charge.
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