3 Rue du Mirantin, 73620 Hauteluce
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Mirantin, affiche un prix moyen de 6 933 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Mirantin, 73620 Hauteluce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Hauteluce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 48 logements - 4 locaux - 460 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Mirantin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Mirantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Mirantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Mirantin, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mirantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Mirantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Mirantin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Mirantin par rapport à la voie
Sur Rue du Mirantin, le prix moyen des appartements s'établit à 7 287 €/m². Avec un prix moyen de 6 933 €/m², le 3 Rue du Mirantin se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Mirantin par rapport à Hauteluce et à Savoie
À Hauteluce, le prix moyen des appartements atteint 6 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Mirantin se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Hauteluce et 82.21 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Mirantin à Hauteluce
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Mirantin est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Hauteluce, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauteluce a baissé de 3.39 % sur 1 an et baissé de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 643 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 445 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 173 €/m² sur la période récente.
