444 bis Chemin de Jacob, 73000 Jacob-Bellecombette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 444 bis Chemin de Jacob, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°434 et de n°487.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 444 bis Chemin de Jacob, 73000 Jacob-Bellecombette
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Universite Jacob à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand pré à 601 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand pré à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 444 bis Chemin de Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 444 bis Chemin de Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 444 bis Chemin de Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 444 bis Chemin de Jacob, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 444 bis Chemin de Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 444 bis Chemin de Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 444 bis Chemin de Jacob dans son marché local
Prix du 444 bis Chemin de Jacob par rapport à la voie
Sur Chemin de Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 444 bis Chemin de Jacob se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 444 bis Chemin de Jacob par rapport à Jacob-Bellecombette et à Savoie
À Jacob-Bellecombette, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 444 bis Chemin de Jacob se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Jacob-Bellecombette et 17.78 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 444 bis Chemin de Jacob à Jacob-Bellecombette
Le loyer moyen estimé au 444 bis Chemin de Jacob est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jacob-Bellecombette, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jacob-Bellecombette a baissé de 0.01 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2020 à 5 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 044 €/m² sur la période récente.
