7 Chemin de Lavernay, 73000 Jacob-Bellecombette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Lavernay, affiche un prix moyen de 4 388 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin de Lavernay, 73000 Jacob-Bellecombette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Jacob-Bellecombette à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Parin à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand pré à 948 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand pré à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Lavernay
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Lavernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Lavernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Lavernay, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Lavernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Lavernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Lavernay dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Lavernay par rapport à la voie
Sur Chemin de Lavernay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 388 €/m², le 7 Chemin de Lavernay se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Lavernay par rapport à Jacob-Bellecombette et à Savoie
À Jacob-Bellecombette, le prix moyen des appartements atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin de Lavernay se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de Jacob-Bellecombette et 15.81 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin de Lavernay à Jacob-Bellecombette
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin de Lavernay est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.03 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jacob-Bellecombette, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacob-Bellecombette a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 076 €/m² au premier semestre 2025.
