12 Chemin de Miremont, 73000 Jacob-Bellecombette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Miremont, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°235 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin de Miremont, 73000 Jacob-Bellecombette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Jacob-Bellecombette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Parin à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Grand pré à 1115 mètres
- - Ecole élémentaire du Grand pré à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Miremont
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Miremont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Miremont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de Miremont, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Miremont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Miremont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Miremont dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Miremont par rapport à la voie
Sur Chemin de Miremont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 431 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 12 Chemin de Miremont se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Miremont par rapport à Jacob-Bellecombette et à Savoie
À Jacob-Bellecombette, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin de Miremont se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Jacob-Bellecombette et 2.5 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin de Miremont à Jacob-Bellecombette
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin de Miremont est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Jacob-Bellecombette, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jacob-Bellecombette a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 922 €/m² au premier semestre 2020 à 4 076 €/m² au premier semestre 2025.
